Kainos
Ką reiškia „įrengtas", kai mes taip sakome.
Gyvenamieji moduliai išvažiuoja iš cecho visiškai įrengti. Jokio antro rangovo, jokio defektų sąrašo ir jokios žiemos, praleistos laukiant santechniko.
Trumpai: modulis išvažiuoja iš cecho visiškai įrengtas. Šiltinimas, langai, šildymas, vėdinimas, elektra, santechnika, virtuvė, vonia ir vidaus apdaila jau sumontuoti ir patikrinti. Kaina priklauso nuo ploto ir medžiagų klasės.
- Ekonominė klasė nuo 990 € už m², EXW cechas
- Ekologinė klasė nuo 1 190 € už m², EXW cechas
- Premium klasė nuo 1 490 € už m², EXW cechas
Įskaičiuota dar prieš išvažiuojant iš cecho
Šiltinimas
Ištisinis šiltinimas, patikrintas sandarumo sluoksnis, garo izoliacija ir vėdinamas fasadas.
Langai
Dviejų ar trijų stiklų paketai. Klijuoto medžio arba aliuminiuose rėmuose, parenkami pagal pastato orientaciją.
Šildymas
Elektrinis, oras–oras šilumos siurblys ir/arba krosnelė, parenkama pagal klimatą ir naudojimo dažnį.
Vėdinimas
Rekuperacinė ventiliacija gyvenamuosiuose moduliuose, atskira ištrauka drėgnose patalpose.
Elektra ir santechnika
Pilnai išvedžiota iki kiekvieno prijungimo taško, su revizijos vietomis, įvadiniu skydeliu ir dokumentacija.
Virtuvė ir vonia
Sumontuota ir patikrinta prieš pristatymą, su buitine technika, jei taip sutarėme.
Vidaus apdaila
Medinė dailylentė, fanera arba kiti dažyti paviršiai, medinės grindys, medinės durys ir kiti staliaus darbai.
Terasa ir laiptai
Terasinės lentos, turėklai ir laipteliai, gaminami pagal užsakymą, jei tai nėra projekto dalis.
Baldai, jei nori
Modulis gali atvažiuoti su baldais. Tai sutariama vienu užsakymu, o ne pridedama vėliau.
Trys specifikacijų klasės
Tas pats pastatas, trys medžiagų lygiai.
Visos klasės gaminamos tame pačiame ceche, tų pačių žmonių, pagal tą pačią inžineriją. Skiriasi tik medžiaga: kokio storio šiltinimas, iš ko fasadas ir grindys, kiek įrengimo įeina į kainą.
| Ekonominė | Ekologinė | Premium | |
|---|---|---|---|
| Kaina, EXW | nuo 990/m² | nuo 1,190/m² | nuo 1,490/m² |
| Karkasas | Medinis karkasas, C18/C24 ir GL24h | FSC sertifikuotas medinis karkasas, C24 ir GL24h | FSC medinis karkasas, C24 ir GL24h arba CLT mediena |
| Šiltinimas | Mineralinė vata 100 iki 150 mm | Medienos pluoštas 150 iki 200 mm | Medienos pluoštas, kanapės arba avies vilna 150 iki 250 mm |
| Fasadas | Spygliuočių medienos dailylentė arba skarda | Įvairios medienos dailylentė, tinkas arba skarda | Įvairios medienos dailylentė, klinkeris arba fibrocementas |
| Stogas | Bituminė danga arba skarda | Mediena arba skarda | EPDM, mediena, čerpės arba skarda |
| Langai | Mediniai, U-1,3 | Mediniai, U-1,1 | Mediniai su aliuminio danga iš lauko arba aliuminiai, U-1,1, apsauginiai roletai |
| Grindys | Laminatas arba plytelės | Trisluoksnė medinė lenta arba plytelės | Ąžuolo parketlentė, plytelės arba kita danga |
| Sienos ir lubos | Fanera, spygliuočių dailylentė arba laminuota lenta | Spygliuočių dailylentė arba medienos pluošto plokštė | Fanera, lapuočių dailylentė arba gipso pluošto plokštė |
| Inžinerija | Vandens šildytuvas, elektrinis grindinis šildymas vonioje, ištraukiamoji ventiliacija, LED apšvietimas viduje ir lauke, vonios ir virtuvės santechnika | Vandens šildytuvas, grindinis šildymas vonioje arba visose patalpose, rekuperacinė ventiliacija, LED apšvietimas viduje ir lauke, vonios ir virtuvės santechnika | Vandens šildytuvas, grindinis šildymas visose patalpose, rekuperacinė ventiliacija, LED apšvietimas viduje ir lauke, vonios ir virtuvės santechnika, išmanus inžinerijos valdymas |
| Baldai | Vonios ir virtuvės | Vonios, virtuvės, valgomojo ir konsoliniai staliukai | Vonios, virtuvės, valgomojo ir konsoliniai staliukai, spintos ir lovos |
Nė vienoje iš trijų klasių nėra nei cemento, nei polistirolo. Šiltinimas keičiasi pagal klasę: ekonominėje mineralinė vata, ekologinėje medienos plaušas, premium klasėje medienos plaušas, kanapės arba avių vilna. Storis priklauso nuo klasės ir nuo to, kaip pastatas naudojamas: 100 mm (4") šiltinimo duoda 200 mm (8") sieną, 150 mm (6") duoda 250 mm (10"), o 200 mm (8") duoda 300 mm (12").
Kainos nuo
| Paskirtis | Tipinis dydis | Nuo, EXW, ekonominė klasė |
|---|---|---|
| Kompaktiškos studijos | 11 iki 32 m² | nuo 9 900 |
| Pirtys ir SPA moduliai | 1 iki 6 žmonių | nuo 6 000 |
| Poilsio ir kurortiniai nameliai | 18 iki 50 m² | nuo 18 000 |
| Nameliai ir priestatai | 15 iki 60 m² | nuo 14 900 |
| Oranžerijos ir žiemos sodai | 15 iki 40 m² | nuo 9 000 |
| Komerciniai ir biuro moduliai | 15 iki 40 m² | nuo 13 500 |
| Didesni namai | nuo 60 m² | nuo 60 000 |
Kiekviena „nuo" kaina yra mažiausias tos paskirties pastatas ekonomine klase. Didesnis pastatas, aukštesnė klasė ar šlapia patalpa kainą kelia, o tikrąją surašome raštu, kai pamatome tavo sklypą ir užduotį. EXW reiškia pastato kainą išvažiuojant iš cecho. Transportas, pagrindas, prijungimai ir kranas kainuojami atskirai, nes priklauso nuo to, kur esi. Abu skaičius surašome prieš pasirašant.
Jokio antro rangovo, jokio defektų sąrašo ir jokios žiemos belaukiant santechniko. Būtent šitą kainos dalį žmonės dažniausiai pamiršta suskaičiuoti.